楼市冰点，智能家居拐点？

时间:2011-12-29 17:04 商务时报 点击:次 我要评论（）

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日前，中国指数研究院发表的一组数据显示，北京、上海、广州、深圳等10大城市住宅价格更是全部环比下降。其中，11月份北京全市二手住宅房成交量与去年同期相比下跌55.8%，成交均价创下15个月以来的新低，每平方米仅为22018元。

地产业发展下滑，关联行业均不同程度受到影响，尤其是建材、水泥等，但来自慧聪智能家居网的监测显示，智能家居行业前景依然可期。

慧聪智能家居网总经理纪碧华

慧聪智能家居网总经理纪碧华日前在接受本报记者采访时表示："随着落实调控政策细则的出台，我国房地产投机性需求、房价上涨势头得到了明显遏制。如果从行业的发展角度来看，明年，房地产的销售量开发量、都会有所提升。我也相信，房地产行业整个活跃程度也会比今年有所提高，明年家居市场发展前景更加乐观。"

纪碧华表示，国家对房地产市场相继出台了国八条、房产税、限购令等一系列的调控政策，同时国家又启动史上最大规模的保障性安居工程建设，2011年计划建设保障性住房1000万套。今后五年，保障性住房的建设将达到3600万套。

这一系列的调控政策可能会对商品房市场产生一定的影响，但大量保障房和公租房的开工建设，对促进整个房地产市场上下游的产业发展具有非常明显的拉动作用，这也从另一方面弥补了在商品房市场可能出现的下滑。

纪碧华认为由于房地产市场的紧缩，对购房者来说，会更加理性的选择住房，会更加注重居住的品质。完善的社区安保系统和智能化家居系统能够极大提升房屋的居住品质，这将成为开发商的重要卖点。所以，尽管房产调控政策会影响到一些高端产品，对数字智能家居产品的需求造成了一定的影响，但人们对居家生活安全化、便利化、智能化要求也是刚性的，所以从长远来看，市场必然是前景广阔。

在近期刚刚举办的深圳安博会上，智能家居产品成为了绝对的主角。慧聪智能家居网对此次展会做了全程网络直播。此次展会上智能家居产品线占到展馆总数的四成左右，这是智能家居首次集中大规模的展览。参展企业纷纷推出各自的智能家居理念，不少厂商的展台连布置风格都跟房地产商靠近，一个个精雕细琢“如家”般的体验馆将智能家居的概念从书本上搬到了现实中，智能生活被演绎得淋漓尽致。

此次安博会智能家居产品的全面亮相，不仅提升企业品牌影响力，增强企业核心竞争力，同时让中国自主品牌的智能家居产品走向世界。

伴随着我国快速的城市化进程、大规模的城市基础设施建设、快速的房地产项目开发、人民日益增长的生活水平，为智能家居产品和系统的应用开辟了广阔的市场，极大地促进了智能家居产品和系统的应用。

纪碧华透露，慧聪智能家居网正在酝酿明年十大评选、智能家居行业沙龙研讨以及走进二三线城市实现线下交易等活动，这无疑是慧聪智能家居网又一服务家居行业，提升居民居住智能化的重要举措。

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