昆明住房交易费5月1日起减免

时间:2011-03-30 10:53 昆明日报 点击:次 我要评论（）

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日前，国家发展改革委印发《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》，决定自5月1日起降低和规范住房交易手续费、施工图设计审查费、部分行业环境影响评价收费和招标代理服务费等收费标准和行为。昨日记者从市房屋交易产权管理处获悉，住房交易手续费降低后，可以省去不少繁杂交易程序，但对房地产市场影响不大，对老百姓买房、卖房减负也不明显。

昨天上午，记者向昆明市房屋交易产权管理处了解得知，昆明房屋交易中现行涉及的收费情况按如下标准执行：对于新建住宅收费是商品住宅按3元/平方米收取，由转让方承担，其它新建房则按4元/平方米进行收取，同样由转让方承担;对于市场上的存量房(包括二手房)，其转让手续费住宅按5元/平方米收取，而非住宅则按8元/平方米进行收取，已购公房和经济适用住房则减半征收，由转让双方各承担一半。另外，还有一项是房屋所有权登记费:住宅按80元/件收取，非住宅按550元/件收取，增办房屋共有权证工本费按10元/件收取。房屋他项权登记费中的住宅按80元/件收取，非住宅按550元/件收取，补办房屋所有权证工本费按10元/本进行收取，产籍资料证明费按10―400元/件收取。

昆明高屋地产经纪顾问机构董事长胡先钧说，国家发改委的这个通知对昆明购房者来说只是“杯水车薪”。

另外，昆明有部分市民为“应对”限购令，采取了“房产证除名”的方式，就是将原来自己所有或者和他人共有的房子，通过赠予等方式达到除名的目的。赠予费的计算方法是：0.25%到0.5%的评估费+3%的契税(受赠方交)+2%的公证费(赠予必须公证)。而赠予的手续费并没有纳入国家发改委“减免”的名单之列。

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