[提要] 上周全市二手房挂牌均价为15620元/平方米，环比上涨131元/平方米，涨幅为0.85%。全市各区涨跌不一，其中，天河区均价为20196元/平方米，环比上周上涨5.54%，涨幅居全市之首;萝岗区则环比下跌4.39%，跌幅为全市最大。
楼市综述
（中国驰名商标网讯）：搜房网二手房数据监控中心数据显示，2011年4月18日-2011年4月24日，广州二手房市场均价小幅震荡回升。上周全市二手房挂牌均价为15620元/平方米，环比上涨131元/平方米，涨幅为0.85%。全市各区涨跌不一，其中，天河区均价为20196元/平方米，环比上周上涨5.54%，涨幅居全市之首;萝岗区则环比下跌4.39%，跌幅为全市最大。
受不限购利好，今年一季度增城房价涨幅高达24%，远超10%的年度房价控制目标。4月18日，增城出台全国首个商品房限价令，要求各单盘均价第二季度涨幅不超过5%。这种把限价指标分派到单盘的一刀切行政干预手段在市场上引起较大波澜，因为大部分楼盘必须通过降价才能达到规定要求，为此，开发商或转推毛坯产品或延迟开盘，令限价令效果大打折扣。
4月22日，为期三天的2011年珠三角房博会在广州举行。作为新政后推出的首个房产展销会，此次房博会备受瞩目。房博会上，不限购的珠三角城市如清远、中山、肇庆、惠州等成为会场焦点，城际轨道交通和便宜的房价引来不少看客驻足。广州楼盘则大多只打九五折，高企的房价使得闻者众而成者少。
二手房挂牌均价
2011年4月18日-2011年4月24日，广州二手房挂牌均价为15620元/平方米，上涨了131元/平方米，环比上涨0.85%。
【数据来源：搜房网二手房数据监控中心】
从各行政区挂牌均价走势来看，全市各区涨跌不一。中心六区中，除天河和越秀区环比上涨外，其余区县均环比下跌。其中，天河区环比上涨5.54%，涨幅居全市之首，越秀区环比上涨1.15%，白云和海珠区环比下跌约2%，番禺和荔湾区的跌幅则在0.7%以内。外围区县方面，涨跌区域各半。其中，萝岗区环比下跌4.39%，跌幅为全市最大，南沙和花都区也环比小幅下跌，跌幅在3%以内，从化、黄埔和增城则走上涨趋势，但涨幅均在1%以内。
【数据来源：搜房网二手房数据监控中心】
热门商圈
从热门商圈排行榜来看，出台全国首个商品房“限价令”的增城成为搜索的热门区域，隶属增城的新塘和荔城两商圈位列一二名，搜索比重分别为4.10%和3.90%。其余的热门商圈均散布在天河和番禺两区，平均搜索量都超过2%，其中，东圃排名第三，市桥北则取代天河北，位列第四，两者的搜索量分别为2.72%和2.63%。
热门楼盘
从热门楼盘排行榜来看，番禺楼盘依旧抢手，前三甲皆位于番禺。排名依次为祈福新村、丽江花园和星河湾，三者的搜索比重分别为1.15%、0.77%和0.72%。位于芙蓉嶂风景旅游区内的金碧御水山庄依托天然大氧吧以及大型游乐设施等优势，本周搜索量跃升至0.63%，岭南新世界的搜索比重则略微下滑至0.62%，其余上榜的楼盘还有翡翠绿洲、华南碧桂园、南国奥园、金碧世纪花园和广州碧桂园。
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