北京敏感地区房价松动 西直门二手房直降70万(2)

时间:2011-11-01 08:59 北京日报 点击:次 我要评论（）

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“这儿的房价都不到3万元了，您说是降了没降?”链家地产的业务员笑着说。

“最近一段时间以来，二手房整体的交易量和交易价格都在下降。五环以外区域的降价风潮正在朝核心区蔓延。”北京房协副秘书长陈志说。

陈志所谓“核心区”的概念，是东西二城的覆盖范围，以环路计算，二环以内被称为“核心区”。

一份北京房协的统计数据显示，虽然城市外圈和核心区的价格在下降，但二者下降的速度、情形不太一样。其中，五环外的二手房价格降幅很大，但成交量很低。

核心区域二手房出现的价格下降，却带动了看房量和成交量的上涨。陈志认为，类似于西直门等核心区域的价格下降，意味着二手房价格已经有了一定的回调。

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