据陆明久介绍,如若对一般农田进行土地性质变更,须首先由乡政府提出用地申请,而后由双城市主管土地的副市长签批,再转至国土局进行相关的土地变更审批手续。“到现在,雀巢也没有到我们这将手续报批。”
陆明久还透露了一个颇具意味的细节,就在今年初,在双城市规划修编中,很多基本农田被变为一般农田:“这是为了便于开发,基本农田是不能动的。”
记者了解到,雀巢方面从2011年12月起开始对培训中心用地一事与国土部门进行沟通。其北京总部也多次派遣高管前来查看。哈尔滨和双城当地相关部门也对此事相当重视,多次召开会议进行协调。但令双城国土局和陆明久没有料到的是:“雀巢后来就干脆不跟我们谈了。”
陆明久说:“双城雀巢总经理陆明和我的名字就相差一个字。我对他印象很深。”他也坦诚,曾与雀巢方面发生过争执。“从去年说要用地,可又一次一次地往后拖。我们对这个事情很重视。今年春节后上班第一天,就研究这事儿。今年4月中下旬,鲁书记还领着我和陆明去选址,最后还是没有落实。”而4月16日,900亩土地所涉及的79户农户已经全部签署了流转协议。这一切,陆明久都一直被蒙在鼓里。
他现在仍然感到不解的是,在国土部门完全缺席的情况下,为何雀巢还能得以公开地举行项目奠基仪式,改变土地性质?
雀巢不仅“暗度陈仓”,私自改变了土地性质,并且仅仅付出了35元/平方米的代价,其中5元/平方米归村集体所有,流转期限从2012年至2027年止,共计15年。多位接受记者采访的农民均向记者抱怨:“30元/平方米的价格,折算下来一亩才2万。现在把地租给别人种,一年都可以有500元/亩的租金。这个价格明显过低。”
据了解,整个培训中心将在不久后建成,包括“一个培训基地+三种形态的示范牧场”。其中培训中心占地1万平方米,主要用来收费教学。苏博接受时代周报记者采访时说:“中心在先期对奶农提供培训的时候,不会收费。随着面向全国开放,其将会为从业人员提供收费培训。”
但他并未透露具体的收费金额,而示范牧场则涵盖了一个有1520头牛的“奶牛小区”、有1200头牛的大型农场和8000头牛的“巨型牧场”。
(编辑:editer)