特许经营领域：房地产加盟“钱”景暗淡

时间:2010-03-22 20:45 北京晚报　 点击:次 我要评论（）

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        处于金融风暴中的特许经营领域，哪些行业“钱”景暗淡？在上周六开幕的“第11届中国特许加盟大会”上，主办方中国连锁经营协会公布的一份投资景气度调查报告显示，在特许经营行业中，儿童教育培训、食品营养品零售、婴幼儿用品、网上购物、中式快餐和便利店被普遍看好；而与汽车、房地产有关的服务行业，景气度则相对处于低位。

　　今年年初和4月份，中连协分两次对北京、广州、深圳、上海、南京、武汉等地近40家连锁企业进行调研。调研显示，受宏观经济形势影响，企业的销售、利润均有不同程度的下滑，市场尚未走出低迷。特许企业扩张速度放缓。

　　在特许经营连锁百强企业中，酒店与培训教育业的增幅最高，酒店企业的平均销售收入增幅为63%，门店增幅87%；培训教育企业的销售收入平均增幅52%，门店平均增幅43%。

　　投资回报是影响加盟商满意度的关键，也是相对薄弱的环节。调查显示，加盟商对投资回报的满意度比上一年提高了13.3个百分点。在20个加盟商满意度指标中，对加盟店销售业绩的支持方面，如“促销支持”、“提升店铺营运水平”、“提供市场信息”等，满意度相对较低。满意度下降幅度最大的是“商圈保护”，从去年的第5位下降至今年的第10位。

　　在加盟商面临的主要困难和挑战中，人员管理首当其冲，选址难排在第2位，同品牌竞争列第3，资金缺乏、成本压力分列第4和第5位。专家指出，如何在提高市场份额的同时处理好加盟商商圈保护和同品牌竞争，已成为很多特许企业必须正视和解决的问题。

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