迎战“金九” 渝二手房挂牌均价止跌回升 环比上涨1.34%

时间:2011-09-09 10:13 搜房重庆二手房 点击:次 我要评论（）

热门标签：

　　楼市综述

　　搜房网二手房数据监控中心数据显示，上周(8.22-8.28)重庆主城二手住宅挂牌均价为7242元/平米，与前一周7146元/平米均价相比，环比上升96元/平米，涨幅为1.34%，挂牌均价止跌回升。目前，一二线城市的房价在成交量低迷的同时，价格也开始松动。而一线城市和二线发达城市新建住宅价格已经出现全面松动，尤其在一些供应集中的区域，价格战已初现端倪。同时，出现重庆主城新建住宅价格环比年内首次出现下降，而区县楼市，房价却依然坚挺的趋势。

　　据搜房网二手房监控中心分析师分析，从整体来看，重庆房价本身就是处于一个低价位期，往下跌的空间不大，随着传统销售旺季的到来，加上下半年销售要冲量，市场有所回升。目前重庆整个环境价格并不高扬，在大型地产商稳定的情况下，价格会稳中上扬。【你的房子价值如何，请用搜房评估】

　　二手住宅均价止跌回升 环比上涨1.34%

　　2011年8月29日至9月04日，重庆主城二手住宅挂牌均价环比下降96元/平米， 涨幅为1.34%，本周重庆二手住宅挂牌均价止跌回升。

　　从全国来看，目前，整体房价出现下跌，特别是一二线城市的房价。在成交量低迷的同时，价格也开始松动。尤其在一些供应集中的区域，价格战已初现端倪。但随着传统销售旺季的到来，以及下半年销售任务压力，一些企业会抓住时机推出优惠策略，从而激活整个市场。目前重庆整个环境价格并不高扬，在大型地产商稳定的情况下，价格会稳中上扬。

　　另一方面，重庆多家商业银行的住房贷款额度已进一步收紧，部分银行全面停发二手房按揭贷款，首套房贷则出现了冷热不均的局面。银行钱袋一再收紧，部分银行的二手房贷款陷于全面停办状态。使得楼市进入下降通道，传统意义的“金九银十”不会出现，但是成交量因季节性因素相对7、8月份会有所增长。开发商迫于压力，会采取促销手段，加速推盘，以价换量，同时，看房、买房的人会增加，供需关系比较融洽。据相关专家表示，楼市价格变化的一个新趋势就是随着区域经济的发展，区县房产价格处于一个快速上涨期。据国家统计局发布70大中城市房价数据获悉，重庆主城新建住宅价格环比年内首次出现下降。但在区县楼市，房价却依然坚挺，万州、丰都等区县房价逆势上涨。而品牌开发商的率先降价将进一步带动区域整体价格的下调。特别是随着区域经济的发展，以及行政改革的推动，重庆多个未来区域性中心城市，以及新兴开发区的房价都是一路看涨。据搜房网二手房监控中心分析师分析，现在重庆房价本身处于一个低价位期，往下跌的空间不大，但是政策控制的时间较长，使得一些企业在资金回收方面会进行相关促销 ，激活市场，二手房市场挂牌均价有所回升。【你的房子价值如何，请用搜房评估】

　　热门楼盘及推荐

　　根据搜房评估网数据显示：2011年8月29日--9月04日， 重庆二手房最热门的TOP10楼盘依次为: 茄子溪正街 、鲁能新城、亚太商谷、东海岸、龙湖郦江、上品十六、珠江太阳城、龙湖紫都城 、奥林匹克花园、恒大城。

　　本周推荐楼盘：万科朗润园 ( 渝北 农业园区 )

　　推荐理由：精装单间配套，全款仅需19万，小区地理位置很佳，交通方便，有到菜园坝，观音桥，解放碑，朝天门等的多路公交，小区环境很安静，绿化效果做得非常好，居家舒适。

　　北城国际中心 ( 渝北 加州新牌坊 ) 首付10万

　　推荐理由：加州时尚两居，房子户型结构、方正大气、干湿分区、动静分离、区间分配合理!地处财信商圈、交通、购物、生活配套等等只要能够想到的有!

　　【你的房子价值如何，请用搜房评估】

　　【数据来源：搜房网二手住宅数据监控中心】

　　【你的房子价值如何，请用搜房评估】

　　从重庆主城各行政区二手住宅挂牌均价走势来看，上周(8.29~9.04)重庆二手住宅挂牌均价止跌回升. 总体上来看江北的二手住宅挂牌均价上升幅度最大，为4.31%。其次是巴南，为3.93%. 其他主城区的的二手住宅挂牌均价均止跌回涨.

　　重庆二手房挂牌均价近1月楼市壹周刊

• 共3页:
• 上一页
• 1
• 2
• 3
• 下一页

相关新闻

• 甘肃召开驰（著)名商标授牌大会 13-06-13
• 吉林驰（著）名商标企业贡献大 产值占全省生产总值的 13-06-13
• 今麦郎弹面馆体验式营销赢得人心 12-12-10
• 手机网站WAP移动互联网的下一站 12-12-07
• 企汇金铺：河南40万中小企业的福音 12-12-06
• 走进当代书画十大家——谭贵清 12-11-29