调控紧逼房价续走下坡路 重庆二手房挂牌均价降至6896/平

时间:2011-11-21 15:19 搜房重庆二手房网 点击:次 我要评论（）

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楼市综述

搜房网二手房数据监控中心数据显示，上周(11.14-11.20)重庆主城二手住宅挂牌均价为6896元/平米，与前一周6916元/平米均价相比，环比下降20元/平米，跌幅为0.29%。根据数据显示，重庆房价仍处于持续下跌中，交易市场的天平正逐渐倾斜至"买方市场"。逼近岁尾，随着各地楼市成交量的连续大幅下滑，越来越多的楼盘加入到降价行列，开发商“降价换量”趋势愈发明显。在供给膨胀、需求萎缩日益严重的形势下，11月的楼市与天气一样迅速入冬，甚至大多数城市的楼市，都已陷入了干冷的状态。

上周壹周刊回顾 》》》

二手住宅均价持续下跌 跌幅为0.29%

2011年11月14日至11月20日，重庆主城二手住宅挂牌均价环比下降20元/平米， 跌幅为0.29%。逼近岁尾，随着各地楼市成交量的连续大幅下滑，越来越多的楼盘加入到降价行列，开发商“降价换量”趋势愈发明显。大多数城市的楼市，都已陷入了干冷的状态。

无疑，始于去年初的调控，其主要目标是着眼于稳定房价，遏制房地产泡沫的过度膨胀。而眼下政策效力，刚刚有所彰显，中国楼市的畸形繁荣幻相也到了开始破灭的时候。本是政策调控目标的应有之义，也是政策主导者所乐见的结果。所以，当前的房地产形势，早在政策出台之初，就已经在预料之中，此时若再度“救市”，岂不是给人自取其败的印象?温家宝总理日前“下调房价是国家坚定政策决不动摇”的表态，再明确不过地昭告各方，期望政府再像3年前那样出手拯救房地产，已绝无可能。

楼市调控政策的话从目前来看放松的可能性不大，而且是一再重申力度，所以说降价的轮廓也能看出来是越来越清晰了，包括目前影响楼市价格的指标，包括企业的资金量，包括还有一些降价项目的维权等等，虽然说这些是一个市场的个别现象，但是也能代表整体市场下行的趋势已经很明显了，而且是正在加速。

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热门楼盘及推荐

根据搜房评估网数据显示：2011年11月14日--11月20日， 重庆二手房最热门的TOP10楼盘依次为: 鲁能星城、金科10年城 、黄龙花园、渝能国际、亚太商谷、奥林匹克花园、龙湖郦江、恒大城、上品十六、上海城

本周推荐楼盘：春风绿苑( 南岸 经开区 )

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