近日，东莞市技术与知识产权服务中心与北京连城资产评估公司，就东莞知识产权质押融资工作提供知识产权价值评估服务，签订了全面、长久、紧密的合作协议。这标志着，东莞作为全国知识产权质押融资试点城市，知识产权质押融资进入了实际操作阶段。
打破东莞无专利评估机构的尴尬
发明人李国林，自从拿到了一项发明的专利证书之后，一直为一件事情困扰着：这个专利到底价值多少钱？
两年前，李国林拿着刚到手的专利证书，在东莞找了不少资产评估机构，希望能找个专家对专利进行资产评估，结果发现东莞没有任何一家机构开展此项业务。
不久后，李国林打听到北京有一家机构能提供这方面的评估，于是按照对方的要求，将专利证书和相关资料以及一笔资金寄给了对方。结果，所有这些东西都石沉大海。
昨日，东莞市技术与知识产权服务中心副总经理王勇军告诉记者，东莞市技术与知识产权服务中心与北京连城资产评估公司，近日签订了开展知识产权质押融资工作合作协议。根据这份协议，前者将引进后者的经验和技术力量，在东莞开展知识产权资产评估工作。
随着该项工作的深入开展，今后东莞的知识产权拥有人，只要想知道自己拥有的专利、商标或者版权价值几何，都可以通过该机构找到答案。
牵手北京连城评估公司 建知识产权评估机构
据了解，在我国，尚有90%的专利、版权和闲置商标还躺在实验室和办公室里“酣酣睡眠”。为了盘活这些有价值的知识产权资产，国家先后选取了2批城市进行试点，去年10月东莞市成为了第二批试点城市。
专利、版权和商标，值多少钱，谁说了算？这是各大城市开展知识产权质押融资试点当中，必须面对的一个技术难题。王勇军说，在被确定为试点城市之后，该项工作的推进部门市科技局、知识产权局就开始在全国范围，寻求权威的知识产权评估机构，希望能通过各种方式达成合作，并最终促成了北京连城资产评估公司与东莞市技术与知识产权服务中心之间的合作。
王勇军介绍说，与连城签订协议之后，东莞市技术与知识产权服务中心，将与政府相关部门、银行共同努力推动相关工作的深入开展。
评估对象为已实现产业化的知识产权
李国林告诉记者，曾经有香港老板找到他，要花90万元购买他的专利，他没卖。他说，如果能开个公司生产他的专利产品，创造的价值远不止这些。如果李国林拿他的专利去评估，会得到一个什么样的结果呢？
对此，王勇军说，新成立的知识产权资产评估机构，将主要为已经实现产业化的知识产权进行评估，以帮助拥有知识产权的企业达成融资发展的愿望。而真正要惠及一般专利发明人，则需要积累更多的经验和风险控制的方法。
知识产权质押融资试点进入实操阶段
当前，我市知识产权质押融资试点工作，处于初级阶段，急需几个成功的案例。
王勇军介绍说，目前东莞市技术与知识产权服务中心正配合市科技局等相关部门，对全市需要融资的企业进行筛选，将重点放在了全市400多家专利试点企业和专利培育企业当中。如不出意外，我市第一批知识产权质押融资的受益者，将从这些批企业中产生。
另据了解，市科技局、知识产权局已经出台了针对专利质押融资制定的《东莞市专利权质押融资管理办法（征求意见稿）》，正征询各方意见，迈出了全市逐步制定、完善知识产权质押融资政策措施的第一步。不久，还将出台针对商标、版权等无形资产的质押融资政策。
不管怎样，我市知识产权质押融资试点已经进入了实际操作阶段。不久的将来，会有第一批企业拿到知识产权质押融资贷款。不过，王勇军坦言，政府在推动相关工作当中只能一步一个脚印。试点真正驶入深水区，并最终惠及李国林这样的专利发明人，还有很长一段路要走。
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评估方法有两种
成本法和收益法
对于评估方法,王勇军介绍说，在评估的过程中，评估机构可能会更多地考虑风险，也就是说评出的结果可能会低于实际价值。而评估的方法主要有两种，一种是成本法，另外一种是收益法。
这两种方法如何运用?北京连城资产评估公司总经理刘伍堂介绍说，成本法在知识产权评估的应用中，主要针对计算机软件、网游等，比如说建设一个网站花了多少钱，如果需要抵押的话，就可以将成本算进去，针对专利、商标的评估比较少。收益法在知识产权资产评估中的应用则比较广泛。比如我们存了100元在银行里，按照现在银行的收益，你每年能获得2至3元的利息。按照收益法的原理，也就是说如果你每年都能得到3元钱的话，那实际上就是相当你有100元钱资产。在现实的评估过程中，涉及的方方面面更多，更复杂，不过收益法的大概思路框架是这样的。
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