朱铁臻：不能搞“一刀切”
城市扩展其实并非占用的都是耕地，将农民集中后也可以省出一部分耕地来。但是要注意逐步转移，要根据地区是否有这个条件，不可能一下把农村人口都转移到城市去。关键是地区的实际情况，短期内能容纳多少人。要立足各地实际，不能搞“一刀切”。
我国大城市和小城市、东部沿海和中西部产业结构不同、经济发达程度不均，城镇化就应因地制宜。当前，一线大城市人口负荷不断加大，其本身也面临着一些发展的问题，因此，推进城镇化不能仅靠大城市，而应该把重点放在加强中小城市和小城镇发展上。
丁力：鼓励农民自主创业
动员农民上楼，让他们腾出宅基地，达到节约用地的目的，是有合理性的。但是在这个过程中，应该注意到农民和城市居民的生活方式不同，如果不能解决农民对土地的依赖的话，农民进城后就会沦为弱势群体。不能只顾拿走农民的土地，应该给他们出路，比如鼓励其自主创业，让农民真正融入城市。
袁志刚：比较担心扁平化发展
我比较担心扁平化发展，就怕非常小的县级城市甚至前一阵有人说中国的问题要解决，小城镇发展模式，那是本人绝对反对的，小城镇是没有效率的，而且因为土地指标紧张，通过农民宅基地的置换，现在的县城以及更小的城镇都在大规模搞基本建设，搞完了没有企业没有工厂没有人愿意去，只是把农民开始集中居住起来了，这样将来对中国国土的浪费都会造成巨大的后果。
毛丹平：未来城镇化和过去天壤之别
过去城市化进程很快，十多年间，经济增长的引擎是房地产和汽车等具有高拉动作用的产业，尤其是房地产的发展带动了城市化。以房地产开发为基础的结果使农民被城镇化，带来了痛苦。
“十二五”期间，城镇化和新科技发展要成为新的引擎。但未来城镇化的概念和过去城市化是不一样的。有的城市要加快发展，有的要限制，有的要进行结构化调整，大、中、小城市的策略不能一样。
话题3
未来人口城镇化将会出现怎样变化？
党国英：土地容积率一定不能降低
政府的规划里，土地容积率一定不能降低。需要有机制，让住房需求不能太奢侈。城市效率低，城市买房的太多，房产税没有推开，需求过旺。有不少入对城市吸纳人口的潜力表示怀疑，以为中国城市就业机会不足，能源短缺，土地短缺，住房供应不足，都不允许城市化速度太快。我以为这种疑虑的依据并不充分。我们的问题不是没有土地，而是体制和规划方面的问题导致土地的巨大浪费。
朱铁臻：宜大则大，宜小则小
不能完全要求城市建成区的面积和城镇人口增幅相同，要考虑人是否有工作可做。因此首要是要发展产业，为人口提供就业机会。如果一味的提高密度，但是产业跟不上，那么这些人口也不能真正留下来。
比如说北京，按理说北京是首都，应该大家都能来，但是北京不可能放开，放开了根本承受不了。城市化关键是要多元化，每个地区情况不一样，要根据各地的情况，宜大则大，宜小则小。但是不能说直接规划出一个尺度，要根据经济发展，实际可能来做。
丁力：加强城市区域规划，建“花瓣型”城市
提高城市密集度其实主要是提高城市经济密集度，首先是要加强城市规划，从规划入手，把基础设施建设，环境保护和社会公平结合起来；然后就是要改变城市发展的模式，以前的模式主要是经济模式，各地都在搞开发，实际上是为了政绩，跟老百姓是脱离的，老百姓的收入水平没有提高。从某种意义上来说，城市的发展和老百姓是没有关系的；第三，切忌“摊大饼”，不能搞粗放型开发，要提高资源配置效率。要搞好城市的空间规划，建“花瓣型”城市，花瓣型城市是指中间城区是花蕊，其他部分是花瓣，整个城市要有机的结合，而不是简单的组团。
袁志刚：应该发展大都市圈
中国的发展应该是大都市圈发展战略，只有大都市圈蕴藏着巨大的增长动力和空间，因为中国是13亿人口的国家，必须在中国这块国土上，尽可能合理的安排人口布局和城市布局。因为亚洲人在城市的密度上是创造奇迹的，最典型的就是边上的香港。香港700多万人口，它的土地按照中国的扁平化分布可以分布到飞机场那个地方，大屿山那个地方，其实它的空间还是很多的。
香港的土地利用很有意思，不去其他地方，老是在维多利亚海港这个地方，金钟、中环、尖沙咀那个地方做文章，实在没有地方就填海。填海成本很高的，但它愿意做。从香港的发展可以看到一个缩影，其实广州、深圳、上海、天津、青岛就是整个中国版图的尖沙咀、中环和金钟，所以这个地方应该是高楼大厦林立，50层甚至更高的。
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