降价潮退房潮愈演愈烈 楼市纠结步入“深度博弈”(2)

时间:2011-10-26 14:18 中国新闻网 点击:次 我要评论（）

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很明显，中央调控态度坚决，而地方是否严格执行却要打个问号。前有佛山“放宽限购”朝令夕改，后有南京明确个人住房公积金最高可贷款额度由20万元恢复至30万元，对公积金二次贷款予以一定松绑，这些都加深了外界对于楼市调控走向的猜想。

中国指数研究院副院长陈晟认为，现在只能说调控整体方向不会变。一是要去杠杆化，避免投资过度，一是要保护首套房需求以及刚需，增加居民可支付性住房的选择。这既包括保障房、棚户区改造，也包括普通商品房。

有业内人士称，目前宏观调控已进入白热化阶段，来不得半点松动。此时松动将使多年调控成果毁于一旦，渐入理性的楼市也将故态复萌，广大购房者又将继续饱受高房价之苦。

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