重庆楼市延续前两周利好趋势 二手房挂牌均价再涨0.82%

时间:2012-01-17 14:50 搜房重庆二手房 点击:次 我要评论（）

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楼市综述

搜房网二手房数据监控中心数据显示，上周(01.09-01.15)重庆主城二手住宅挂牌均价为6866元/平米，与前一周6810元/平米均价相比，环比上涨56元/平米，涨幅为0.82%。重庆二手住宅挂牌均价继续前两周利好形势，再次小幅上涨。据搜房网二手房监控中心分析师分析，虽然经历几周的小幅上涨，但重庆楼市仍无法摆脱楼市下跌的大趋势，和政府的调控政策，所以最近的涨幅仍属技术性反弹，很难左右楼市。

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二手住宅均价依旧上涨 涨幅为0.82%

2012年1月9日至1月15日，重庆主城二手住宅挂牌均价环比上涨56元/平米， 涨幅为0.82%。重庆二手住宅挂牌均价继续前两周利好形式，再次小幅上涨，上涨0.82%。

新年伊始，房价何去何从，“买、还是不买”，依旧成为困扰广大购房者的第一命题。据不完全统计，各类专家、学者、业内人士对房价下降幅度的预测也从10%直到40%，不一而足。差别之大令人咋舌，让购房者更是无所适从。正所谓乱花渐欲迷人眼，中央政府表明楼市调控坚决不动摇的同时，提出“坚决不动摇”加“定向宽松”;地方政府观望加暧昧;货币政策继续稳定加适度微调;房产税加快推广，但力度广度又尚未可知。

判断政策走向还应尽可能领会“微调”这一关键词精神。地产调控本质是要调整中国的经济结构，不完全依靠房地产拉动经济增长。但绝对不是将房地产完全遏制，而是限制其消极因素，发挥其积极的因素。因而，在抑制住房价高企的基础上，倘若合理还能增加楼市交易量，才算达到宏观调控的理想境界。

据搜房网二手房监控中心分析师分析，目前来看，中央政府对调控的坚持将让房价在今年至少无法出现抬头的迹象，但跌幅大小则又以开发企业以及项目的自身情况所决定，执着追求跌到几成才能出手无疑是刻舟求剑。

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热门楼盘及推荐

根据搜房评估网数据显示：2012年1月9日—2012年1月15日， 重庆二手房最热门的TOP10楼盘依次为: 鲁能星城、金科10年城 、黄龙花园、渝能国际、亚太商谷、奥林匹克花园、龙湖郦江、恒大城、上品十六、上海城。

本周推荐楼盘：玛雅上层( 渝北 龙溪镇 )

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