重庆二手房挂牌均价创今年最低点 跌至7575元/平米

时间:2011-06-14 11:01 搜房重庆二手房 点击:次 我要评论（）

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楼市综述

搜房网二手房数据监控中心数据显示，上周(6.06-6.12)重庆主城二手住宅挂牌均价为7575元/平米，与前一周7805元/平米均价相比，环比大幅下跌230元/平米，跌幅为2.95%，目前重庆7575元/平米的二手住宅挂牌均价为2011年最低点，已经回落至去年10月份的水平，今年大规模开展保障房建设，降低了中低收入家庭的恐慌心理，有利于遏制快速上涨的房价;另一方面，存款准备金率已经提高到历史最高水平，国家不断收紧的信贷政策也使得开发商的资金面日益紧张，对于购房者来说，贷款困难仍旧是制约买房的重要因素，这样迫使业主只有降价促销，预计后期房价会继续下调。

二手住宅挂牌均价2011年6月6日至6月12日，重庆主城二手住宅挂牌均价环比下跌230元/平米，环比下跌2.95%至7575元/平米。

今年将开工建设1000万套保障性住房，大力建设公租房，有关负责人强调，要确保任务落实，确保建设质量，确保分配公平，三方面齐头推进，实现今年保障房建设目标，兑现对人民群众的郑重承诺。我们能看到国家在不遗余力地进行保障房建设， 这项民心工程降低了中低收入家庭对高房价的恐慌心理，有利于遏制快速上涨的房价。

另一方面，存款准备金率已经提高到历史最高水平，不断收紧的信贷政策也使得开发商的资金面日益紧张，开发商的经营成本逐渐增加，回笼资金才是开发商的当务之急，房价下调自然也在情理之中，国家目前趋紧的货币政策大大降低了房价上行的可能性，预计后期房价会继续下调。 (您的房子升值了吗?点击查询)

【数据来源：搜房网二手房数据监控中心】

从重庆主城各行政区二手住宅挂牌均价走势来看，上周(6.06~6.12)重庆二手住宅挂牌均价继续下跌。本周较受网友关注的热点商圈为重庆市大学城，它位于沙坪坝区西部虎溪镇和陈家桥镇，占地20平方公里。背倚缙云秀峰，远眺歌乐美景，地势平坦，交通便捷。规划入驻大学6至10所，教师、学生人数15至20万人。大学城突出以人为本，强调功能分区、资源共享。随着渝遂高速公路梨树湾隧道和重庆市二环路的建设，规划了占地面积80—100平方公里的西部新城，形成五大功能分区，即：20平方公里的重庆市大学城;10平方公里的第三产业服务中心和中央商务区;为大学城配套的14平方公里的西永科技产业园;15平方公里的土主现代物流园;10平方公里的旅游观光区。在不远的将来，西部新城将建设成环境优美、功能完善、特色鲜明的现代化科教新城，而大学城将成为西部教育高地。

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