重庆二手房端午遇寒流 挂牌均价跌至7805元/平米

时间:2011-06-09 09:43 搜房重庆二手房 点击:次 我要评论（）

热门标签： 重庆二手房

重庆二手房端午遇寒流 挂牌均价跌至7805元/平米

————2011年6月第一周(5.30-6.05)重庆二手房市场分析

楼市综述

搜房网二手房数据监控中心数据显示，上周(5.30-6.05)重庆主城二手住宅挂牌均价为7805元/平米，与前一周7841元/平米均价相比，环比下跌36元/平米，跌幅为0.46%，重庆二手住宅挂牌均价持续一个半月下降，房地产市场调控效果初显，在货币政策方面，央行已5次上调存款准备金率并达到21%的历史新高，银行信贷政策进一步收紧;在行政手段方面，虽然限购令未在重庆出台，但是房产限购令的实施范围很可能会继续扩大，在高房价的当下，不排除重庆出台限购令的可能性，有专家预计，未来一段时间房价很可能将出现较为明显的松动迹象。

二手住宅挂牌均价

2011年5月30日至6月5日，重庆主城二手住宅挂牌均价环比下跌36元/平米，环比下跌0.46%至7805元/平米。

从市国土房管局官方网站上查询到，截止5月31日，主城可售房源数量达到158496套，库存数量十分惊人，但实际的成交量却比较低迷，在目前这种产大于销的局面下，房地产开发商的日子并不好过，在国家的宏观调控下，我市成交量和成交金额都出现一定下滑，就重庆主城二手住宅挂牌均价而言，从4月的8350元/平米到6月初的7805元/平米，下跌达到了545元/平米。

重庆二手住宅挂牌均价持续一个半月下降，国家一系列房地产调控政策实施以来，房地产市场调控效果初显，今年调控房价的货币政策方面，央行已5次上调存款准备金率并达到21%的历史新高，银行信贷政策进一步收紧，房企融资环境明显趋景，购房者贷款也日益困难;在行政手段方面，虽然限购令未在重庆出台，但是房产限购令的实施范围很可能会继续扩大，在高房价的当下，不排除重庆出台限购令的可能性。有专家预计，未来一段时间房价很可能将出现较为明显的松动迹象。

【数据来源：搜房网二手房数据监控中心】

从重庆主城各行政区二手住宅挂牌均价走势来看，上周(5.30~6.05)重庆二手住宅挂牌均价继续下跌。本周较受网友关注的热点商圈为南岸的茶园新区，南坪茶园新区生态环境，人居环境优美。东靠明月山，西傍南山，南倚樵坪山，北临长江，坐拥万亩森林和5公里黄金水道，120平方公里江山画卷如写意山水，38公里河道蜿蜒其中，内用碧水、青山、林海、公园，呈现一个以山为魂、以水为魄、以绿为裳的人居仙境。到2020年，茶园新区将形成一个百万人口级、功能完善的独立城市中心。

相关新闻

• 年底楼市暖意悄然释放 重庆二手房挂牌均价环比上涨1 12-12-06
• 重庆楼市“稳”字当头 二手住宅均价上涨0.24% ——2012年 12-11-27
• 重庆秋交会本周举行 二手住宅均价上涨0.57% ——2012年 12-11-19
• 重庆楼市喜迎十八大 二手住宅均价上涨1.17% ——2012年 12-11-12
• 重庆楼市进入冬季 二手住宅均价下跌1.40% —— 2012年11月 12-11-06
• 重庆楼市逐渐回暖 二手住宅均价上涨1.17% -- 2012年10月第 12-10-29