重庆二手房步入降价下行通道 挂牌价环比跌125元/平米(2)

时间:2011-05-17 14:16 搜房重庆二手房 点击:次 我要评论（）

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5月第一周(4.25-5.01) 业主试水房价 重庆二手房挂牌均价环比猛涨252元/平

重庆主城二手房挂牌均价为8350元/平米，与前一周8098元/平米均价相比，环比猛涨252元/平米，增幅达到了3.11%。但是成交量与去年同期相比，下跌了一半以上。“五一”虽说是传统的销售旺季，许多二手房买家也趁着“五一”期间去看房，看房人数的增加，让卖家在“五一”期间想卖个好价钱，所以导致了挂牌价有一定上涨，但是经过国家的三轮调控后，和五一小长假的降雨天气带来的气温猛跌一样，重庆楼市“五一”的成交量与去年同期相比，跌了一半以上，不过就目前买家对楼价的接受能力而言,高楼价会再次抑制入市需求,所以“五一”前后表现为旺丁不旺财。

4月第四周(4.18-4.24) 房产调控政策显效 重庆二手房成交量跌价稳

重庆主城二手房挂牌均价为8098元/平米，与前一周8108元/平米均价相比，环比小幅下降10元/平米，降幅达到0.12%。为期四天的2011年重庆春季房交会于24日落下帷幕，据统计，今年房交会的成交量不足去年春交会两成，房交会上二手房成交量受挫，总共成交926套，成交建筑面积7.99万平方米，成交金额3.14亿元，在国家不断出台房产 调控政策的背景下，购房者选择继续观望，是成为此次春交会成交量下降，主城区二手房价格稳定的主要原因。

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